Pierwsze w Lublinie osiedle mieszkań na wynajem niemal gotowe. Wiosną 2026 pierwsi lokatorzy wprowadzą się przy ul. Krochmalnej

Budowa pierwszego w Lublinie dużego osiedla mieszkań na wynajem wchodzi w finałową fazę. Generalny wykonawca, firma API, kończy prace wykończeniowe i porządkowe. Zabudowę tworzą proste, jasne bryły o zróżnicowanej wysokości od 5 do 7 kondygnacji – 388 mieszkań i ponad 20 lokali usługowych.

Do każdego mieszkania przynależy balkon, co podkreśla rytm architektoniczny i dodaje lekkości całemu założeniu. Na parterach zaplanowano mieszkania z ogródkami oraz lokale usługowe, które ożywią przestrzeń od stron ul. Krochmalnej i Cukrowniczej.

W podziemiu przygotowano garaże i komórki lokatorskie, a wewnętrzny dziedziniec wypełniają drzewa, krzewy i trawy ozdobne. Powstaje zielona, kameralna przestrzeń, która ma zachęcać mieszkańców do spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Oferta obejmuje lokale o bardzo zróżnicowanych metrażach – od kawalerek 27 m² po czteropokojowe mieszkania do 78 m². Najemcy będą mogli wybrać standard:

• mieszkania gotowe do umeblowania według własnego pomysłu,
• w pełni wyposażone lokale gotowe do zamieszkania od razu.

Dzięki temu osiedle ma odpowiadać zarówno na potrzeby studentów, singli, jak i rodzin z dziećmi.

PFR daje możliwość wynajmu mieszkań osób, które nie chcą lub nie mogą kupić własnego mieszkania. Ta forma wynajmu z dopłatą jest alternatywą dla młodych ludzi, studentów i osób mobilnych zawodowo.

Do procesu naboru najemców inwestor zaprosił Miasto Lublin, co otwiera drogę do skorzystania z dopłat do czynszu z Banku Gospodarstwa Krajowego. Wsparcie może wynieść nawet 800 zł miesięcznie.

Rada Miasta przyjęła uchwałę, która określa kryteria pierwszeństwa przy wyborze mieszkań. Premiowane będą m.in. osoby:

• nieposiadające mieszkania lub domu (10 pkt),
• rozliczające podatek w Lublinie (10 pkt),
• przeprowadzające się do Lublina z powodu pracy lub nauki (10 pkt),
• rodziny z dziećmi – po 5 pkt za każde,
• absolwenci do 30. roku życia (5 pkt).

Szczegółowe kryteria opublikowaliśmy w tym materiale: Blisko 400 nowych mieszkań na wynajem w Lublinie. Miasto przeprowadzi rekrutację. Punkty zdecydują, kto odbierze klucze

Ważnym elementem naboru są również limity dochodowe – przykładowo osoba mieszkająca samotnie może zarabiać maksymalnie 8181 zł netto, a trzyosobowa rodzina 14 727 zł netto.

Najemcy podpiszą umowy najmu instytucjonalnego. Kandydaci przed podpisaniem umowy przejdą weryfikację czynszową, obejmującą sprawdzenie dochodów oraz historii płatniczej w bazach KRD i BIG InfoMonitor.