To koniec „pola między blokami” w Lublinie. Deweloper kupił teren za miliony, planuje budowę mieszkań

Jeszcze niedawno było jedną z najbardziej rozpoznawalnych działek w Lublinie – pole uprawne wciśnięte pomiędzy bloki na osiedlu przy ul. Berylowej i Jantarowej. Dziś jego los jest już przesądzony. Transakcja została sfinalizowana, a w tle pojawiają się konkretne plany zabudowy.

Konopie zasiane na polu przy ul. Jantarowej w Lublinie

Dominik Wąsik

26 marca 2026, 07:20

7 milionów złotych za pole w środku osiedla

Przypomnijmy – w czerwcu 2025 roku informowaliśmy o wystawieniu na sprzedaż nietypowej nieruchomości, która wzbudziła ogromne zainteresowanie mieszkańców i branży nieruchomości. Chodziło o pole rolne położone w samym środku osiedla, otoczone blokami.

Jego właściciel Janusz Wydra – najsłynniejszy rolnik w Lublinie – przez lata uprawiał tu ziemię, mimo że mieszka we wsi pod Lublinem. Działka o powierzchni 56 arów została wystawiona na sprzedaż za kwotę 11,2 mln zł.

Najsłynniejszy w Lublinie rolnik sprzedaje pole pomiędzy blokami. Deweloperzy będą musieli sięgnąć głęboko do kieszeni!

Jak można było się spodziewać, teren ostatecznie trafił w ręce dewelopera. Transakcję sfinalizowano pod koniec września 2025 roku.

Nowym właścicielem został lubelski przedsiębiorca Sylwester Lalak, związany z firmą Lalak Development. Cena? 7 milionów złotych brutto.

Są już pierwsze plany zabudowy

Deweloper nie zwlekał z kolejnymi krokami. Już w grudniu 2025 roku do Urzędu Miasta Lublin trafił wniosek o wydanie pozwolenia na budowę.

Z dokumentów wynika, że inwestor planuje realizację dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi.

W lutym zwróciliśmy się do ratusza o szczegóły tej inwestycji.

– Wniosek spółki Lalak Development dotyczący budowy dwóch budynków mieszkalnych dla tej lokalizacji wpłynął w drugiej połowie grudnia ubiegłego roku. Jeszcze w grudniu postępowanie zostało zawieszone na wniosek inwestora, dlatego dokumentacja projektowa nie jest aktualnie sprawdzana, a jej weryfikacja będzie możliwa dopiero po wznowieniu postępowania, jednak taką wolę musi wyrazić sam inwestor – informowała Joanna Stryczewska z biura prasowego Urzędu Miasta Lublin.

Na razie wstrzymane procedury

Zawieszenie postępowania oznacza, że na ten moment procedura administracyjna została zatrzymana. Dopóki inwestor nie zdecyduje się jej wznowić, urzędnicy nie będą analizować projektu ani wydawać decyzji.

Nie wiadomo, co stoi za tą decyzją – może to być kwestia dopracowania projektu lub strategii inwestycyjnej.

Zabudowa to już tylko kwestia czasu

Jedno jest jednak pewne – przyszłość tej działki została już przesądzona. Rolniczy charakter tego miejsca odejdzie do historii, a przestrzeń pomiędzy blokami zostanie zabudowana.

Niewykluczone, że pierwsze prace ruszą jeszcze w tym roku, jeśli inwestor zdecyduje się wznowić postępowanie i uzyskać pozwolenie na budowę.

Dla mieszkańców to koniec pewnej ciekawostki urbanistycznej, która przez lata wyróżniała tę część miasta. Teraz teren stanie się kolejnym elementem intensywnie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej Lublina.

O dalszych losach inwestycji będziemy informować na bieżąco.

Dominik Wąsik