Rogatka warszawska całkowicie się zmieni. Znamy pełne plany dewelopera na zabudowę terenu

Inwestycja, która nosi nazwę Osiedle Warszawska 2, obejmie zarówno zabudowę mieszkaniową, jak i funkcje usługowe. Całość zostanie podzielona na cztery etapy, a skala przedsięwzięcia będzie widoczna zarówno z al. Warszawskiej, jak i al. Kraśnickiej.

Pierwszy etap obejmie jeden duży budynek podzielony na dwie wysokości:

• 8-kondygnacyjną część przy skrzyżowaniu al. Warszawskiej i ul. Przygodnej,
• 11-kondygnacyjną część biegnącą wzdłuż al. Warszawskiej.

W ramach tej fazy powstanie:

• 258 mieszkań,
• 4 lokale usługowe,
• 397 miejsc parkingowych.

Planowany finał: IV kwartał 2027 r.

Drugi etap to dwa budynki o wysokości 8 i 11 kondygnacji, zlokalizowane dalej wzdłuż ul. Przygodnej.

• Niższy pojawi się bezpośrednio przy ulicy,
• Wyższy – w głębi działki.

Prace mają ruszyć w I kwartale 2027 r., a zakończyć się w IV kwartale 2028 r.

Trzeci etap przewiduje budynek o wysokości 11 kondygnacji, który stanie przy skrzyżowaniu al. Kraśnickiej i ul. Przygodnej.
Realizacja: I kwartał 2028 – IV kwartał 2029 r.

Deweloper potwierdza również, że ul. Przygodna zostanie połączona z al. Kraśnicką.

Choć to etap oznaczony numerem cztery, nie będzie realizowany jako ostatni – jego start uzależniony jest od uzyskania zgody budowlanej.

W planach znajduje się duży budynek usługowy, zaprojektowany jako szklana, dwuwysokościowa bryła:

• 17 kondygnacji od strony ronda Honorowych Krwiodawców – przy zbiegu al. Warszawskiej i al. Kraśnickiej,
• 7 kondygnacji wzdłuż al. Kraśnickiej, w stronę ul. Nałęczowskiej.

W środku znajdą się przestrzenie biurowe i usługowe, a obsługę pionową mają zapewnić:

• 8 szybkobieżnych wind w wyższej części,
• 5 wind w części niższej.

Pod obiektem zaplanowano 5-kondygnacyjny parking podziemny.

Zgodnie z materiałami inwestora, ten budynek ma stać się nową wizytówką biznesowego Lublina.

Zanim inwestycja wejdzie w fazę budowlaną, konieczne będzie przygotowanie terenu. Deweloper zapowiada, że już na początku przyszłego roku rozpocznie się wycinka setek drzew, które obecnie porastają działkę. To właśnie ten etap ma otworzyć drogę do rozpoczęcia pierwszych prac przy Osiedlu Warszawska 2.