Podatek od nieruchomości w Lublinie. Szykuje się podwyżka. Zobacz, ile zapłacisz w 2025 roku

W 2025 roku wzrosną stawki podatku od gruntów i nieruchomości w Lublinie, i to w maksymalnym wymiarze dozwolonym przez prawo. Jeśli radni zatwierdzą nowe stawki na najbliższej sesji rady miasta, lublinianie zaczną płacić wyższe podatki od 1 stycznia. Sprawdź, ile wyniesie podwyżka podatku od nieruchomości w 2025 roku i kogo obejmie.

W obliczu rosnących cen towarów i usług oraz kosztów utrzymania, mieszkańcy Lublina muszą przygotować się na kolejne podwyżki – tym razem obejmujące podatki od nieruchomości. Wzrost kosztów jest konsekwencją decyzji o dostosowaniu lokalnych opłat do maksymalnych stawek przewidzianych prawem, co ma na celu zwiększenie wpływów do budżetu miasta i pozwolić na realizację zaplanowanych inwestycji oraz bieżące utrzymanie infrastruktury.

„Wpływy z podatku od nieruchomości są jednym z podstawowych źródeł dochodów własnych, z których realizowane są zadania nałożone na samorząd ustawami. Znaczny wzrost kosztów wykonywania zadań publicznych i wzrost kosztów pracy związany ze wzrostem płacy minimalnej powoduje konieczność zwiększania dochodu m.in. z tytułu podatku od nieruchomości” – czytamy w uzasadnieniu uchwały.

W 2024 roku w Lublinie podatek od budynków mieszkalnych wynosi 1,15 zł za m2 powierzchni użytkowej. W 2025 roku kwota ta wzrośnie do 1,19 zł za m2. Dla budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, a także dla części budynków mieszkalnych zajętych na taką działalność, stawka roczna wzrośnie z obecnych 33,10 zł do 34 zł za m2 powierzchni użytkowej. Podatek od gruntów związanych z działalnością gospodarczą, bez względu na sposób ich zakwalifikowania w ewidencji, wynosi obecnie 1,34 zł za m2, a w 2025 roku wzrośnie do 1,38 zł.

Pozostałe proponowane podwyżki stawek podatku od budynków:

• o 0,90 zł za metr kwadratowy dla budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej (zmiana z 33,10 zł na 34,00 zł);
• o 0,19 zł za mkw. dla budynków związanych z działalnością leczniczą (zmiana z 6,76 zł na 6,95 zł);
• o 0,31 zł dla pozostałych budynków (zmiana z 11,17 zł na 11,48 zł);

Natomiast bez zmian pozostaje podatek od budowli. Wynosi on 2 proc. wartości nieruchomości.

Podajemy przykłady wzrostu kwoty podatku dla wybranych nieruchomości, w oparciu o zaproponowane stawki podatku w projekcie uchwały.

Lokal mieszkalny (mieszkanie o powierzchni użytkowej 60 m2 i grunt przynależny do lokalu mieszkalnego o powierzchni 45 m2) wzrost kwoty podatku wyniesie 3 zł rocznie.

Dom jednorodzinny z wolnostojącym garażem (dom o powierzchni użytkowej 150 m2, garaż o powierzchni użytkowej 35 m2 i grunt o powierzchni 800 m2) wzrost podatku wyniesie 33 zł rocznie.

Budynek produkcyjny (budynek o powierzchni użytkowej 1 200 m2, grunt o powierzchni 4 500 m2) wzrost podatku wyniesie 1 260 zł rocznie.

Budynek handlowy (budynek o powierzchni użytkowej 700 m2, grunt o powierzchni 5 000 m2) wzrost podatku wyniesie 830 zł rocznie.

Budynek zakładu opieki zdrowotnej (budynek o powierzchni użytkowej 21 844 m2, grunt o powierzchni 49 500 m2) wzrost podatku wyniesie 6 130 zł rocznie.

Budynek organizacji pożytku publicznego nieprowadzącej działalności gospodarczej, np. fundacji, stowarzyszenia (budynek o powierzchni użytkowej 550 m2, grunt o powierzchni 1 500 m2) wzrost podatku wyniesie 200 zł rocznie.