Lublinianie w przyszłym roku znów dostaną po kieszeniach. Radni przegłosowali podwyżkę

Czwartkowa sesja Rady Miasta Lublin przyniosła decyzję uderzającą w portfele mieszkańców i lokalnych przedsiębiorców. Miejscy radni przyjęli 22 października uchwałę podnoszącą stawki podatku od nieruchomości na 2027 rok do stu procent dopuszczalnych prawem maksimów ministerialnych.

Za przyjęciem podwyżki opowiedziało się 17 radnych, a 11 zagłosowało przeciw.

Podwyżka sięga średnio 2,7 proc., co bezpośrednio wynika z rządowego wskaźnika inflacji za pierwsze półrocze 2026 roku. Konstrukcja podatku i dotychczasowe zwolnienia nie uległy zmianie – korekta dotyczy wyłącznie stawek kwotowych za metr kwadratowy powierzchni budynków i gruntów.

Władze miasta konieczność sięgnięcia po wyższe stawki tłumaczą rosnącymi kosztami utrzymania szkół, oświetlenia ulic, komunikacji miejskiej i pomocy społecznej.

Od 1 stycznia 2027 roku w Lublinie zaczną obowiązywać następujące opłaty:

• Budynki mieszkalne: 1,29 zł za 1 mkw. (wzrost o 4 grosze),
• Budynki pod działalność gospodarczą: 36,49 zł za 1 mkw. (wzrost o 96 groszy),
• Garaże i budynki pozostałe: 12,33 zł za 1 mkw. (wzrost o 33 grosze),
• Budynki pod usługi zdrowotne: 7,47 zł za 1 mkw. (wzrost o 20 groszy),
• Grunty pozostałe (m.in. działki pod domami): 0,80 zł za 1 mkw. (wzrost o 3 grosze),
• Grunty firmowe: 1,49 zł za 1 mkw. (wzrost o 4 grosze).

Podatek od budowli pozostał na dotychczasowym poziomie 2 proc. ich wartości.

Dla właścicieli lokali mieszkalnych zmiana oznacza symboliczny wzrost opłat w skali dwunastu miesięcy. Posiadacz 60-metrowego mieszkania w bloku z gruntem 45 mkw. zapłaci o 3,75 zł rocznie więcej. W przypadku domu jednorodzinnego o powierzchni 150 mkw. z garażem 35 mkw. i działką 800 mkw. roczny podatek wzrośnie o 41,55 zł.

Prawdziwy ciężar zmian odczuje jednak lubelski biznes:

• Zakład produkcyjny: Hala o metrażu 1200 mkw. na działce 4500 mkw. to wzrost obciążeń o 1332 zł rocznie,
• Duża galeria handlowa: Obiekt o powierzchni 74 tys. mkw. z działką 17 tys. mkw. zapłaci do kasy miasta rocznie o 71 720 zł więcej,
• Przychodnia lekarska: Budynek o powierzchni 1860 mkw. z gruntem 1100 mkw. to wydatek wyższy o 416 zł rocznie.

Nowe stawki zaczną obowiązywać od 1 stycznia 2027 roku.