„Lex deweloper”. Radni dali zielone światło na budowę 13-piętrowego budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Północnej

Lubelscy radni (z klubu prezydenta Krzysztofa Żuka) przegłosowali uchwałę, która pozwala spółce LUK Jacek Wysokiński i Wspólnicy wybudować nowy 13-piętrowy budynek mieszkalno-usługowy przy ul. Północnej.

Budynek mieszkalno-usługowy miałby powstać na niezabudowanych działkach przy ul. Północnej 31, 33 i 35, które sąsiadują z hotelem Hampton by Hilton oraz inwestycją mieszkaniową Dwie Wieże. Nieruchomość nie jest jednak przeznaczona pod budowę bloków, bo miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie przewiduje w tym miejscu żadnej zabudowy mieszkaniowej.

Spółka LUK Jacek Wysokiński i Wspólnicy skorzystała z ustawy zwanej „lex deweloper”. Ustawa dopuszcza budowę mieszkań w miejscach, które nie są do tego przeznaczone, o ile na taką inwestycję zgodzi się Rada Miasta. Podczas styczniowej sesji (25 stycznia) radni dali zielone światło dla inwestycji. „Za” byli radni z klubu prezydenta Krzysztofa Żuka (18), „przeciw” z klubu PiS oraz niezrzeszony Marcin Nowak (12) i bez głosu (1) – Stanisław Brzozowski.

We wniosku mowa jest o jednym budynku mieszkalnym wielorodzinnym z garażem podziemnym. Projektowany budynek wielorodzinny będzie miał czternaście kondygnacji nadziemnych i trzy kondygnacje podziemne. Mieszkania są przewidziane na kondygnacjach od +3 do +14, usługi biurowe na +2, usługi handlu na -1 (od ulicy) oraz garaże od +1 do -3. Inwestycja obejmuje nawet 120 mieszkań.

Do złożonego wniosku wpłynęły uwagi od mieszkańców. Część z nich dotyczy tego samego, a dokładnie chodzi o brak wywiązania się z obietnicy dewelopera, który przy sprzedaży obecnych mieszkań zapowiadał budowę budynku z wielopoziomowym parkingiem oraz małą galerią handlową właśnie na tej działce.

Inne uwagi dotyczą zbyt dużej gęstości zabudowy w tym obszarze, zbyt dużego już w tym momencie natężenia ruchu, braku miejsc parkingowych, czy zakłócenia widoku z mieszkań znajdujących się na pierwszym piętrze w istniejącym bloku oraz mroku, który spowoduje planowana inwestycja.