Fabryka Cukierków „Pszczółka” sprzedaje dawną fabrykę przy ul. Krochmalnej

Fabryka Cukierków „Pszczółka” dawną fabrykę przy ul. Krochmalnej w Lublinie. Na sprzedaż zostaną wystawione dwie działki. Obowiązujący plan zagospodarowania pozwala na budowę w tym miejscu mieszkań i obiektów usługowych.

„Pszczółka” sprzedaje swoją dawną fabrykę przy Krochmalnej

„Chcemy wkrótce wystawić na sprzedaż obie działki, ponieważ od 2017 roku przenieśliśmy się do strefy ekonomicznej, gdzie powstała nasza nowa fabryka. Działki przy Krochmalnej, w kontekście rozpoczętej właśnie w pobliżu budowy Dworca Metropolitarnego i zapowiadanego programu rewitalizacji tej części miasta, mogą być bardzo atrakcyjną propozycją dla inwestorów” – mówi Andrzej Łopacki, prezes zarządu Fabryki Cukierków „Pszczółka”.

Działka przy ul. Krochmalnej 13 zajmuje teren liczący 1,92 hektara. Część powierzchni zajmuje kompleks budynków o charakterze produkcyjno-magazynowym. Głównym obiektem jest dawny zakład produkcyjny, wybudowany w 1906 roku. Charakterystyczna budowla z czerwonej cegły, została wpisana do rejestru zabytków woj. lubelskiego. Podobnie jak znajdujący się nieopodal magazyn surowców i opakowań, także mający 115-letnią historię. Największą powierzchnię, bo prawie 6 tys. mkw. ma magazyn wyrobów gotowych, w którym obecnie mieści się magazyn cukru, a reszta wynajmowana jest na skate park, salę crossfit oraz tor cartingowy.

Główne funkcje terenu, które zostały wyszczególnione w planie zagospodarowania uchwalonym przez Radę Miasta w 2018 roku, mają charakter inwestycyjny. Plan przeznacza te grunty pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną o wysokości od jednego do czterech kondygnacji. Oprócz mieszkań nowy inwestor będzie mógł rozwinąć przy ul. Krochmalnej 13 usługi. Plan przewiduje szeroki ich zakres, od administracji i biur, poprzez gastronomię i handel, po stworzenie bazy hotelowej. Działka jest bardzo dobrze skomunikowana, w pobliżu przebiega aleja Lubelskiego Lipca 80, która w planach ma być poprowadzona w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości.

Druga działka, znajduje się przy ul. Krochmalnej 13a. Jest niezabudowana i sąsiaduje z osiedlem Za Cukrownią. Plan zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu przewiduje zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z dopuszczeniem usług, jak biur, usług drobnych, gastronomii i handlu.

Wartość rynkowa nieruchomości należącej do Fabryki Cukierków „Pszczółka” znajdującej się przy ul. Krochmalnej 13 została oszacowana na ok. 20,6 mln złotych netto, a mniejszej, przy ul. Krochmalnej 13a na 269 tys. złotych netto.