Zabytkowa willa w centrum Lublina znów szuka kupca. Od półtora roku stoi pusta

Dworek położony jest w ścisłym centrum Lublina – zaledwie 100 metrów od Placu Litewskiego. Przez lata mieściły się tu instytucje administracyjne, a do końca 2023 roku – ukraiński konsulat. Od tego czasu budynek pozostaje pusty.

Choć nieruchomość wyróżnia się zarówno architekturą, jak i lokalizacją, od dłuższego czasu nie wzbudza zainteresowania kupców.

Gdy willa po raz pierwszy trafiła do oferty sprzedaży, cena wywoławcza wynosiła 8,9 mln zł netto. Brak reakcji rynku sprawił, że właściciel stopniowo obniżał oczekiwania:

• początek 2024 r. – 8,9 mln zł netto
• połowa 2024 r. – 6,9 mln zł netto
• listopad 2024 r. – 6,2 mln zł netto

Od kilku miesięcy oferta pozostawała bez zmian, aż teraz znów pojawiła się w sieci – nadal za 6,2 mln zł netto.

• Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 800 m²
• Powierzchnia działki: ok. 1 294 m²
• Liczba kondygnacji: 4
• Miejsca parkingowe: ok. 12 (wybrukowany podjazd)
• Stan techniczny: po gruntownym remoncie w 2008 roku, obecnie wymaga jedynie drobnych prac odświeżających
• Dodatki: obiekt ogrodzony, z reprezentacyjnym wjazdem i stróżówką
• Status prawny: wpisany do rejestru zabytków

To nieruchomość, która może pełnić funkcję rezydencji, siedziby firmy, placówki dyplomatycznej lub ekskluzywnego obiektu usługowego – choć zabytkowy charakter budynku wiąże się również z ograniczeniami w zakresie ewentualnych zmian architektonicznych.

Czy zabytkowy dworek przy ul. 3 Maja ma szansę znaleźć nowego właściciela w najbliższym czasie? Jakie przeznaczenie najlepiej pasowałoby do tej wyjątkowej nieruchomości? Daj znać w komentarzach!