Uniwersytet Medyczny sprzedaje zabytkową kamienicę w centrum Lublina. Jaka jest cena?

Uniwersytet Medyczny w Lublinie ogłosił przetarg na sprzedaż zabytkowej kamienicy przy ul. Lubartowskiej 58. Kamienica mieści się w sercu Lublina, w obrębie dzielnicy Śródmieście, tuż obok skrzyżowania ulic Lubartowskiej i Podzamcze.

Budynek, będący własnością Uniwersytetu Medycznego, do niedawna służył jako siedziba Uniwersyteckiego Centrum Stomatologii.

Po przeniesieniu tej jednostki do nowoczesnego kompleksu przy ul. Chodźki, uczelnia postanowiła sprzedać pustą już nieruchomość.

Czterokondygnacyjna kamienica o powierzchni użytkowej ponad 1100 m² została wzniesiona około 1902 roku. Budynek posiada pełne podpiwniczenie, a jego całkowita kubatura wynosi 6407 metrów sześciennych.

Obiekt wyposażony jest w instalacje elektryczną, gazową, wodociągową i kanalizacyjną, a także centralne ogrzewanie i windę osobową.

Wnętrze przystosowane jest do świadczenia usług medycznych – w środku znajdują się m.in. gabinety, poczekalnie oraz pomieszczenia pomocnicze.

Stan techniczny obiektu oceniany jest jako dobry, choć niektóre części, jak piwnica czy poddasze, wymagają remontu.

Kamienica stoi na ogrodzonej działce o powierzchni 1402 m². Teren jest częściowo utwardzony i posiada wewnętrzny dziedziniec z miejscami parkingowymi.

Od frontu znajduje się wejście główne oraz przeszklony łącznik do sąsiedniego budynku, który nie jest objęty sprzedażą.

Nieruchomość znajduje się w Gminnej i Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków jako dawna Fabryka Wag W. Hessa, co oznacza konieczność konsultowania wszelkich prac remontowych i adaptacyjnych z konserwatorem zabytków.

Dla tego terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, ale według aktualnego Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, działka znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem C5MW/U, co oznacza możliwość prowadzenia działalności mieszkaniowej, usługowej lub mieszanej.

To otwiera szerokie możliwości adaptacyjne – zarówno pod kątem inwestycji mieszkaniowych, jak i biurowo-usługowych czy nawet kontynuacji działalności medycznej.

Przetarg organizowany przez Uniwersytet Medyczny ma charakter ustny i nieograniczony. Cena wywoławcza została ustalona na 5 241 000 zł netto.

Ogłoszenie przetargowe oraz szczegółowe warunki udziału dostępne są na stronie internetowej uczelni.

Zainteresowani inwestorzy mają czas na złożenie wymaganych dokumentów do 10 czerwca.

A co Ty sądzisz o sprzedaży tej kamienicy? Daj znać w komentarzu!