Podatek od nieruchomości. Od nowego roku zmienią się stawki, mieszkańcy zapłacą więcej

W przyszłym roku zmienią się stawki podatku od nieruchomości w Lublinie. Właściciele mieszkań, domów i działek zapłacą wyższe podatki o 15 proc. Zobaczcie nowe stawki podatków od nieruchomości.

Na najbliższą sesję Rady Miejskiej w Lublinie, 19 października, skierowany zostanie projekt uchwały ustanawiającej nowe stawki podatku od nieruchomości. 

Waloryzacji ulegną stawki podatku od nieruchomości takich jak mieszkania, działki budowlane, domy mieszkalne czy też budynki przedsiębiorstw.

Władze miasta tłumaczą, że podwyżki są coroczną korektą inflacyjną. Ceny towarów i usług wzrosły o 15 procent, porównując pierwsze półrocza 2022 i 2023 roku. I właśnie o taką wartość wzrosną podatki od nieruchomości w Lublinie.

„Wpływy z podatku od nieruchomości są jednym z podstawowych źródeł dochodów własnych, z których realizowane są zadania nałożone na samorząd ustawami. Znaczny wzrost kosztów wykonywania zadań publicznych i wzrost kosztów pracy związany ze wzrostem płacy minimalnej powoduje konieczność zwiększania dochodu m.in. z tytułu podatku od nieruchomości” – czytamy w uzasadnieniu do projektu uchwały w sprawie ustalenia wysokości podatku od nieruchomości na 2024 rok.

Podajemy przykłady wzrostu kwoty podatku dla wybranych nieruchomości, w oparciu o zaproponowane stawki podatku w projekcie uchwały.

Lokal mieszkalny (mieszkanie o powierzchni użytkowej 60 m2 i grunt przynależny do lokalu mieszkalnego o powierzchni 45 m2) wzrost kwoty podatku wyniesie 14 zł rocznie (tj. 1,16 zł miesięcznie).

Dom jednorodzinny z wolnostojącym garażem (dom o powierzchni użytkowej 150 m2, garaż o powierzchni użytkowej 35 m2 i grunt o powierzchni 800 m2) wzrost podatku wyniesie 142,60 zł rocznie (tj. 11,88 zł miesięcznie).

Budynek produkcyjny (budynek o powierzchni użytkowej 43 000 m2, grunt o powierzchni 123 800 m2) wzrost podatku wyniesie 235 030 zł rocznie (tj. 19 585,83 zł miesięcznie).

Budynek handlowy (budynek o powierzchni użytkowej 700 m2, grunt o powierzchni 5 000 m2) wzrost podatku wyniesie 4 423 zł rocznie (tj. 368,58 zł miesięcznie).

Budynek zakładu opieki zdrowotnej (budynek o powierzchni użytkowej 21 844 m2, grunt o powierzchni 49 500 m2) wzrost podatku wyniesie 29 341 zł rocznie, (tj. 2 445 zł miesięcznie).

Budynek organizacji pożytku publicznego nieprowadzącej działalności gospodarczej, np. fundacji, stowarzyszenia (budynek o powierzchni użytkowej 550 m2, grunt o powierzchni 1 500 m2) wzrost podatku wyniesie 953 zł rocznie (tj. 79,42 zł miesięcznie).

W 2023 r. w Lublinie podatek od budynków mieszkalnych lub ich części wynosił 1 zł za m kw. W 2024 r. zapłacić trzeba będzie 1,15 zł.

W przypadku budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej roczna stawka wynosić będzie 33,10 zł za m kw. powierzchni użytkowej. W ubiegłym roku we wszystkich miastach stawka ta wynosiła 28,78 zł.

Podatek związany z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków, wynosił w ubiegłym roku 1,14 zł. W 2024 r. będzie to 1,34 zł.

Pozostałe proponowane podwyżki stawek podatku od budynków:

• o 4,89 zł za metr kwadratowy dla budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej (zmiana z 28,21 zł na 33,10 zł);
• o 0,89 zł za mkw. dla budynków związanych z działalnością leczniczą (zmiana z 5,87 zł na 6,76 zł);
• o 1,46 zł dla pozostałych budynków (zmiana z 9,71 zł na 11,17 zł);

Natomiast bez zmian pozostaje podatek od budowli. Wynosi on 2 proc. wartości nieruchomości.

Przypomnijmy, że od 2024 roku właściciele aut również zapłacą nowy podatek. Sprawdź szczegóły: Nowy podatek najbardziej uderzy w posiadaczy starych samochodów spalinowych