Od września podwyżka czynszu za mieszkania komunalne i socjalne. Urzędnicy twierdzą, że „podwyżki są niezbędne”

Ratusz przygotował nowe stawki opłat za najem mieszkań należących do miasta, poprzednie obowiązywały od 2016 r. Zmiany wejdą w życie od 1 września. Szczegóły poniżej.

Z 6,35 do 6,99 zł za mkw. wzrośnie opłata za czynsz w lokalach komunalnych. Podwyżka dotyczy również mieszkań socjalnych. Tutaj czynsz wzrośnie z 1,25 zł na 1,38 zł za mkw. powierzchni użytkowej. Nowe stawki będą obowiązywać od 1 września.

Aktualnie obowiązujące opłaty nie były zmieniane od 6 lat.

Jak tłumaczą urzędnicy, zmiana spowodowana jest podwyżkami cen energii elektrycznej, centralnego ogrzewania, wzrostem cen usług dotyczących eksploatacji, w tym również utrzymania terenów zewnętrznych przylegających do budynków.

Władze Lublina twierdzą, że podwyżki są niezbędne, by miasto mogło inwestować w remonty lokali, a także przystosować do zamieszkania nowo pozyskane lokale.

Standard lokali komunalnych i socjalnych jest różny. Są takie, w których nie ma łazienki albo nawet WC. Wiele z nich nie ma ogrzewania albo znajduje się w nim tylko piec bez instalacji grzewczej. W takich przypadkach stawka bazowa jest obniżana procentowo. Obniżka wynosi od 4 do 16 proc.

Za brak centralnego ogrzewania, kanalizacji, wodociągu, czy gazu z sieci od stawki czynszu odejmuje się 8 proc. Obniżenie stawki bazowej o 16 proc. obejmuje lokal w suterenie, tyle samo za położenie lokalu w budynku substandardowym (zły stan techniczny budynku).

Wszystkie zniżki sumują się z zastrzeżeniem, że minimalna wysokość stawki czynszu po zastosowaniu zniżek nie może być niższa niż 44 proc. stawki bazowej.

Poniżej dokładna lista możliwości obniżenia stawki czynszu:

• brak centralnego ogrzewania w lokalu – 8 proc.
• brak gazu przewodowego – 8 proc.
• usytuowanie lokalu w budynku substandardowym – 16 proc.
• usytuowanie lokalu w suterenie – 16 proc.
• usytuowanie lokalu na poddaszu – 8 proc.
• położenie lokalu w strefie peryferyjnej – 8 proc.
• lokal z kuchnią bez stałego oświetlenia dziennego – 8 proc.
• wspólne użytkowanie części lokalu np. kuchni, wc itp. – 8 proc.
• usytuowanie wc poza budynkiem – 8 proc.
• usytuowanie wc poza lokalem, lecz w tym samym budynku – 4 proc.
• brak wodociągu – 8 proc.
• usytuowanie wodociągu poza lokalem, lecz w tym samym budynku – 4 proc.
• brak kanalizacji w lokalu – 8 proc.
• brak łazienki w lokalu – 4 proc.
• usytuowanie lokalu wyposażonego w c.o. w budynku niedocieplonym wybudowanym do 1981 r. włącznie – 8 proc.
• usytuowanie lokalu wyposażonego w c.o. w budynku niedocieplonym wybudowanym od 1982 r. do 1991 r. włącznie – 4 proc.
• położenie lokalu w budynku poza granicami administracyjnymi miasta Lublin, będącego własnością Gminy Lublin – Miasto –12 proc.