Nowoczesne centrum za 24 miliony wyrośnie nad Zalewem Zemborzyckim. Będzie sterować zaporą i edukować

Wody Polskie podpisały umowę na budowę wielofunkcyjnego Centrum Operacyjno-Edukacyjnego przy ul. Żeglarskiej, tuż obok Zalewu Zemborzyckiego. Obiekt o wartości ponad 24 mln zł stanie się technologicznym „mózgiem” zmodernizowanej zapory czołowej i jazu, a jednocześnie nowoczesnym ośrodkiem edukacyjnym z widokiem na wodę.

Centrum Operacyjno-Edukacyjne Wód Polskich nad Zalewem Zemborzyckim

Dominik Wąsik

7 października 2026, 07:55

W piątek, 2 października, w siedzibie Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Lublinie doszło do podpisania strategicznego kontraktu. Nowe Centrum Operacyjno-Edukacyjne PGW Wody Polskie wybuduje firma Baudziedzic z Głogowa Małopolskiego.

Umowę parafowali Marcin Troc – dyrektor RZGW w Lublinie oraz Marcin Baran – wiceprezes zarządu spółki Baudziedzic, w obecności Sławomira Lenarta (z-cy dyrektora RZGW ds. organizacyjno-ekonomicznych) oraz Rafała Smeli (dyrektora ds. produkcji firmy wykonawczej).

Wartość całego przedsięwzięcia wynosi ponad 24 miliony złotych.

Tuż nad Zalewem Zemborzyckim

Nowy gmach powstanie w doskonale znanym mieszkańcom punkcie – na działce przy ul. Żeglarskiej 5 w Lublinie, tuż obok mostu nad rzeką Bystrzycą i w bezpośrednim sąsiedztwie zapory czołowej.

Lokalizacja ta ma kluczowe znaczenie operacyjne. Choć obiekt z na zewnątrz będzie przyciągał wzrok elegancką architekturą, jego sercem staną się zaawansowane systemy inżynieryjne. Centrum zaprojektowano jako kluczowe zaplecze techniczne do sterowania zaporą i urządzeniami hydrotechnicznymi Zalewu Zemborzyckiego.

Inwestycja stanowi fundament pod zapowiadaną, kompleksową modernizację całego węzła wodnego nad lubelskim zalewem. Nowe centrum operacyjne przejmie zarządzanie obiektami w ramach planowanej:

przebudowy i modernizacji zapory czołowej wraz z jazem,
budowy elektrowni wodnej,
wykonania nowoczesnego spustu dennego,
stworzenia ekologicznej przepławki dla ryb.

W kolejnym etapie projektu pod adres Żeglarska 5 przeniesione zostaną również dotychczasowe biura RZGW, Nadzór Wodny w Lublinie oraz Zespół Wsparcia Technicznego Zbiornika Zemborzyce.

Architektura wtopiona w dolinę Bystrzycy i zalew

Za koncepcję oraz projekt techniczny nowego gmachu odpowiada renomowana pracownia RR Architekci z Łodzi. Projektanci postawili na harmonijne wpisanie zwartej bryły w nadwodny krajobraz oraz energooszczędność.

– Obiekt łączy w sobie funkcje administracyjne, szkoleniowe i edukacyjne, a także reprezentacyjne. W budynku przewidziano przestrzenie biurowe dla kadry zarządzającej, nowoczesne sale konferencyjne, przestrzenie wspólne, a także strefy dla odwiedzających, np. uczestników szkoleń czy działań edukacyjnych związanych z tematyką wody i środowiska naturalnego – podkreślają architekci z łódzkiego biura projektowego.

Jak tłumaczą twórcy, bezpośrednie sąsiedztwo zbiornika wodnego i koryta rzeki wymusiło unikalne podejście do bryły:

Ukierunkowanie na wodę: przeszklenia i przestrzenie wspólne zaplanowano tak, by maksymalnie wykorzystać naturalne światło oraz wyeksponować widok na otaczający krajobraz,
Elegancka forma: bryła zyska stonowaną kolorystykę, dopracowany detal i wysokie parametry akustyczne w salach prelekcyjnych,
Technologia BIM: budynek zaprojektowano w technologii modelowania informacji o budynku (BIM), co pozwoliło na precyzyjne skoordynowanie instalacji technicznych, zaawansowanych systemów wentylacji, ogrzewania i efektywności energetycznej.