Koniec z zaniedbanym parkingiem w centrum Lublina. W tym miejscu ma stanąć 9-piętrowy apartamentowiec [WIZUALIZACJE]

Nowa inwestycja planowana u zbiegu ul. Dolnej 3 Maja i al. Solidarności w Lublinie ma całkowicie odmienić tę część miasta. Projekt zakłada powstanie 9-kondygnacyjnego budynku z lokalami usługowymi, mieszkaniami i terenami zielonymi. Zintegrowany Plan Inwestycyjny w tej sprawie trafi wkrótce pod obrady Rady Miasta.

Apartamentowiec w miejscu zaniedbanego parkingu przy ul. Dolna 3 Maja

Dominik Wąsik

17 października 2025, 06:44

Nowa inwestycja przy Dolnej 3 Maja i al. Solidarności

Firma TKM Global złożyła do Rady Miasta Lublin wniosek o uchwalenie Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego (ZPI) dla terenu położonego u zbiegu al. Solidarności i ul. Dolnej 3 Maja. Planowana inwestycja przewiduje budowę nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego, który ma całkowicie odmienić wizerunek tej części miasta.

Obecnie teren inwestycji zajmuje zaniedbany parking i nieużytki, kontrastujące z odnowionym centrum. Projekt zakłada nie tylko powstanie nowego obiektu, ale również rewitalizację przestrzeni nad Czechówką, przebudowę skrzyżowania oraz utworzenie terenów rekreacyjnych z zielenią i alejkami spacerowymi.

270 mieszkań, lokale usługowe i park dla mieszkańców

Jak informuje deweloper, planowany budynek będzie miał 9 kondygnacji oraz 2 poziomy podziemne. Parter zostanie przeznaczony na lokale usługowe, natomiast powyższe kondygnacje pomieszczą około 270 mieszkań.

Na potrzeby inwestycji zaprojektowano 280 miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz 30 na zewnątrz. Całość uzupełni zielony park z alejkami i strefami integracji mieszkańców.

– Inwestycja przy Dolnej 3 Maja ma być wizytówką zarówno dewelopera, naszej pracowni, jak i całego miasta. Jej położenie zobowiązuje nas do stworzenia obiektu o wysokich walorach architektonicznych – mówi Maciej Michalski z pracowni PAI MICHALSKI, odpowiedzialnej za projekt.

Deweloper: „Chcemy odmienić zaniedbaną część miasta”

Prezes firmy TKM Global, Tomasz Księżopolski, podkreśla, że deweloper ma już doświadczenie w realizacji projektów, które zmieniają wizerunek przestrzeni miejskiej.

– Zrealizowaliśmy w Lublinie kilka inwestycji, w tym apartamentowiec przy Wieniawskiej 11, który przez wielu uznawany jest za jeden z najładniejszych w mieście. Liczymy, że tym razem również uda nam się nadać nową jakość tej części Lublina. Chcemy być potraktowani tak samo, jak inni inwestorzy, którzy przystąpili do negocjacji z miastem po uchwaleniu ZPI – mówi Księżopolski.

Zintegrowane Plany Inwestycyjne w Lublinie

Zintegrowane Plany Inwestycyjne to narzędzie urbanistyczne, które łączy interesy miasta i inwestorów w sposób transparentny i uporządkowany. Lublin stosuje je coraz częściej — dotychczas uchwalono m.in. ZPI dla terenów przy ul. Krochmalnej, Nałęczowskiej oraz Górek Czechowskich.

Projekt przygotowany przez TKM Global będzie jednym z tematów najbliższej Komisji Rozwoju Rady Miasta Lublin, a głosowanie nad jego przyjęciem odbędzie się na sesji Rady Miasta, 23 października.

Dominik Wąsik