Dwa 45-metrowe wieżowce ze 150 mieszkaniami obok Dworca Lublin. Na lex deweloper przy ul. Młyńskiej muszą zgodzić się radni

W bliskim sąsiedztwie Dworca Lublin, na działce u zbiegu ulic Młyńskiej i Dworcowej, powstanie nowoczesny kompleks mieszkaniowy. Będą to dwie wieże o wysokości 45 metrów połączone wspólnymi dwoma kondygnacjami, a w środku znajdzie się 150 mieszkań.

Chodzi o parcelę o powierzchni 0,46 ha u zbiegu ulic Młyńskiej i Dworcowej, tuż obok Dworca Lublin oraz planowanego centrum biznesowo-handlowego. Obecnie na tym terenie znajdują się budynki usługowe, w tym serwis samochodowy, a część działki porasta nieuporządkowana roślinność – trawy, dzikie krzewy oraz kilka niewielkich drzew. Teren inwestycji obejmuje także sąsiedni parking.

Już niedługo, jeśli miejscy radni wyrażą zgodę, w tym miejscu powstaną dwa 45-metrowe wieżowce. Inwestycja ma być realizowana w trybie tzw. specustawy lex deweloper, co pozwala na wznoszenie budynków mieszkalnych na terenach, które w obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego są przeznaczone na inne cele.

Spółka Fundusz Hipoteczny Zeus Capital z Lublina złożyła pod koniec lutego do Urzędu Miasta Lublin wniosek o podjęcie uchwały w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej przy ul. Młyńskiej. Obecnie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje w tym miejscu tereny zabudowy usługowej.

Projekt zakłada budowę dwóch 14-kondygnacyjnych wież połączonych wspólną, dwukondygnacyjną częścią usługową, w których znajdzie się 150 mieszkań. Budynki będą wyróżniać się nowoczesną architekturą z licznymi przeszkleniami, loggiami i zabudowanymi balkonami. Na dachach kondygnacji +1 i +13 zaplanowano zielone tarasy z roślinnością.

Inwestycja przewiduje również blisko 150 miejsc parkingowych, z czego 99 znajdzie się w dwupoziomowym garażu podziemnym, a 54 będą dostępne na parkingu naziemnym. Dodatkowo zaplanowano 58 stojaków rowerowych.

Na terenie inwestycji nie przewidziano placu zabaw, jednak ten wymóg spełnia publiczny plac zabaw w Parku Ludowym, oddalony o około 700 metrów od planowanej inwestycji.

Na terenie inwestycji przebiega napowietrzna linia energetyczna wysokiego napięcia (110 kV), która zostanie skablowana przez PGE w ramach odrębnego projektu.