Od 1 lipca wejdą w życie zmiany ustawy o dodatkach mieszkaniowych. Zmieni się kryterium dochodowe do dodatku mieszkaniowego oraz sposób jego naliczania. Ponadto obowiązywać będą nowe druki wniosków i deklaracji o dochodach.
Zmiany w dodatku mieszkaniowym
O dodatek mieszkaniowy mogą się ubiegać zarówno właściciele mieszkań czy domów, jak i najemcy. Warunek: dochód oraz powierzchnia mieszkania nie mogą przekraczać ustawowych norm. Od 1 lipca 2021 r. zmieni się kryterium dochodowe.
Dodatek mieszkaniowy otrzymają osoby, które w okresie 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku o jego przyznanie osiągnęły średni miesięczny dochód przypadający na jednego członka gospodarstwa domowego wnioskodawcy nieprzekraczający w gospodarstwie:
- jednoosobowym kwoty 2 066,99 zł, tj. 40% przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej, obowiązującego w dniu złożenia wniosku,
- wieloosobowym kwoty 1 550,24 zł, tj. 30% przeciętnego w gospodarce narodowej, obowiązującego w dniu złożenia wniosku. Zgodnie z ogłoszeniem Prezesa GUS w 2020 r. przeciętne wynagrodzenie w gospodarce narodowej wyniosło 5 167,47 zł.
Za dochód od 1 lipca 2021 r. uważa się dochód w rozumieniu art. 3 pkt 1 ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o świadczeniach rodzinnych. Dodatkowo, do dochodu wliczane będą inne dochody niepodlegające opodatkowaniu na podstawie przepisów o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Ponadto, dodatek mieszkaniowy nie będzie przysługiwał osobom przebywającym w instytucjach zapewniających nieodpłatnie pełne całodobowe utrzymanie. Do członków gospodarstwa domowego wnioskodawcy nie będzie wliczać się osób przebywających w ww. instytucjach.
Bez zmian z kolei pozostanie kryterium metrażowe uprawniające do otrzymania dodatku mieszkaniowego. Poza uprawnieniem wynikającym z art. 5 ust. 3 ustawy pozwalającym normatywną powierzchnię powiększyć o 15 m², jeżeli w lokalu mieszkalnym zamieszkuje osoba niepełnosprawna poruszająca się na wózku inwalidzkim lub osoba niepełnosprawna, której niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w oddzielnym pokoju.
Zajmowany lokal nie może być za duży w stosunku do liczby osób, to znaczy że powierzchnia użytkowa zajmowanego lokalu nie może przekraczać powierzchni normatywnej o więcej niż 30 proc. albo 50 proc. pod warunkiem, że udział powierzchni pokoi i kuchni w powierzchni użytkowej tego lokalu nie przekracza 60 proc.
| Liczba osób w gospodarstwie domowym | Powierzchnia normatywna | Powierzchnia normatywna zwiększona o 30 proc. dopuszczalnego przekroczenia | Powierzchnia normatywna zwiększona o 50 proc. dopuszczalnego przekroczenia |
| 1 osoba | 35 m2 | 45,5 m2 | 52,5 m2 |
| 2 osoby | 40 m2 | 52,0 m2 | 60,0 m2 |
| 3 osoby | 45 m2 | 58,5 m2 | 67,5 m2 |
| 4 osoby | 55 m2 | 71,5 m2 | 82,5 m2 |
| 5 osób | 65 m2 | 84,5 m2 | 97,5 m2 |
| 6 osób | 70 m2 | 91,0 m2 | 105,0 m2 |
Ponadto od 1 lipca obowiązywać będą zmienione druki wniosków o dodatek mieszkaniowy i deklaracji o dochodach.
Wysokość dodatku zależy od:
- dochodów i liczby osób w gospodarstwie domowym,
- wysokości wydatków na utrzymanie mieszkania,
- stawek czynszu najmu w mieszkaniowym zasobie gminy.
Do wydatków na utrzymanie mieszkania wlicza się na przykład: czynsz, wydatki związane z kosztami eksploatacji, zaliczki na koszty zarządu nieruchomością wspólną, opłaty za energię cieplną, wodę, odbiór śmieci.
Dodaj swój komentarz