Atrakcyjna działka przy Dworcu Lublin idzie pod młotek. Dino mocnym kandydatem do zakupu

Atrakcyjny teren położony w samym sercu komunikacyjnej części Lublina wkrótce trafi na sprzedaż. Mowa o działce przy al. Piłsudskiego 17, sąsiadującej z Targami Lublin, Dworcem Lublin i w bezpośredniej bliskości dworca kolejowego.

Nieruchomość ma powierzchnię 0,67 ha i znajduje się u zbiegu ul. Lubelskiego Lipca ’80 oraz al. Piłsudskiego – w jednej z najbardziej ruchliwych i dobrze skomunikowanych części miasta.

Na terenie działki stoją trzy budynki o łącznej powierzchni użytkowej ponad 1200 m²:

• dwa wolnostojące budynki usługowe,
• budynek gospodarczy.

To właśnie tutaj w przeszłości funkcjonowały żłobek, VIII komisariat policji oraz przychodnia. Dziś teren otwiera zupełnie nowe możliwości inwestycyjne.

Miasto potwierdza, że działka została przeznaczona do sprzedaży w formie ustnego przetargu nieograniczonego, zgodnie z decyzją Rady Miasta podjętą podczas czerwcowej sesji. O planach sprzedaży tej działki pisaliśmy tu:

Na ten moment nie ustalono jeszcze terminu przetargu, jednak wiadomo już, że cena wywoławcza przekroczy 8 milionów złotych.

Z naszych ustaleń wynika, że potencjalnym uczestnikiem przetargu może być sieć marketów Dino, która we wrześniu wystąpiła o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Takie działania są typowe dla inwestorów przygotowujących się do negocjacji lub udziału w przetargu.

Choć sieć oficjalnie nie potwierdza planów budowy kolejnego sklepu w Lublinie, to wniosek świadczy o realnym zainteresowaniu terenem. Przypomnijmy, że Dino wkrótce rozpocznie budowę swojego pierwszego sklepu w Lublinie. Szczegóły w poniższym materiale.

Zgodnie z zapisami MPZP, działka jest przeznaczona pod zabudowę usługową, z szerokim katalogiem dopuszczalnych funkcji:

• administracyjno-biurową,
• handlową,
• gastronomiczną,
• hotelowo-turystyczną,
• funkcje związane z kulturą.

Plan dopuszcza zabudowę od 2 do 6 kondygnacji, o maksymalnej wysokości do 22 metrów.

To sprawia, że teren nadaje się zarówno pod obiekt handlowy, jak i nowoczesny budynek usługowy lub biurowy.